2025年湖北楼市展现出逆势韧性,而石首市立足湘鄂边界地缘优势,以“政策创新”破题,打破户籍壁垒吸引湖南毗邻地区居民安家置业,成为县域楼市差异化发展的典型样本。
作为与湖南省南县、华容、安乡三县地缘相近的“口子县”,石首市聚焦区域人口流动特征,于2024年出台相应政策:明确湖南“南华安”三县居民在石首购房可享受6万元基础性奖补,并与本地居民同等享有针对农民、教师、二孩及三孩家庭等群体在中心城区购房的专项优惠政策。这一打破行政壁垒的举措,迅速吸引周边跨省购房群体,带动当地楼市需求显著升温。
政策效应持续显现,石首楼市活力蓬勃。随着跨省交通、公共服务等配套措施的落地,越来越多周边居民选择在石首就业定居,区域协同发展为楼市注入持久动力。数据显示,2025年1至5月“南华安”三县居民购房群体实现跨越式增长,较去年同期提升近两倍,城东新区等热点区域出现跨省安家热潮。
石首市通过创新政策打破行政壁垒,不仅有效激活了跨省购房需求,更促进了区域人口流动和公共服务共建共享,为县域楼市发展提供了新思路。随着区域协同发展的深入推进,这种"小切口、大效应"的政策创新有望持续释放活力。(记者:周小倩;通讯员:余晶)