2025年湖北楼市展现出逆势韧性，而石首市立足湘鄂边界地缘优势，以“政策创新”破题，打破户籍壁垒吸引湖南毗邻地区居民安家置业，成为县域楼市差异化发展的典型样本。

作为与湖南省南县、华容、安乡三县地缘相近的“口子县”，石首市聚焦区域人口流动特征，于2024年出台相应政策：明确湖南“南华安”三县居民在石首购房可享受6万元基础性奖补，并与本地居民同等享有针对农民、教师、二孩及三孩家庭等群体在中心城区购房的专项优惠政策。这一打破行政壁垒的举措，迅速吸引周边跨省购房群体，带动当地楼市需求显著升温。

政策效应持续显现，石首楼市活力蓬勃。随着跨省交通、公共服务等配套措施的落地，越来越多周边居民选择在石首就业定居，区域协同发展为楼市注入持久动力。数据显示，2025年1至5月“南华安”三县居民购房群体实现跨越式增长，较去年同期提升近两倍，城东新区等热点区域出现跨省安家热潮。

石首市通过创新政策打破行政壁垒，不仅有效激活了跨省购房需求，更促进了区域人口流动和公共服务共建共享，为县域楼市发展提供了新思路。随着区域协同发展的深入推进，这种"小切口、大效应"的政策创新有望持续释放活力。（记者：周小倩；通讯员：余晶）